Les capitaux d’emprunt sont des ressources
apportées par des prêteurs (le plus souvent des banques) à un particulier ou
une entreprise qui s’engage à verser des sommes de remboursement et de
rémunération indépendantes de l’évolution des revenus ou de
l’exploitation.

Le terme d’emprunt est donc synonyme de prêt pour
celui qui fournit l’argent. Pour le prêteur, c’est une créance ou un crédit,
pour l’emprunteur, c’est une dette.

L’emprunt est aujourd’hui
l’une des modalités ou possibilité des SOLUTIONS DE FINANCEMENT modernes.

Cette modalité lorsqu’elle est attachée à l’acquisition d’un
bien, préserve le droit de propriété de l’acquéreur-emprunteur sous couvert néanmoins d’éventuelles
conditions de garanties (personnelles telles que caution ou réelles telles que
nantissement, gage ou hypothèque en fonction de la nature du bien).

L’intégration dans un patrimoine professionnel d’un bien rend
obligatoire la constitution d’amortissements, c’est à dire le fait de
consigner sous forme d’épargne, une partie des résultats qui deviennent non
distribuables, chaque année et correspondant à la part de dépréciation supposée
certaine.

Les solutions de financement s’orientent de plus en
plus vers des solutions locatives avec restitution du bien après un certain
temps d’usage.

L’emprunt est quelque chose d’utile pour la
société mais elle est très dangereuse avec ses taux toujours plus alléchants
les uns que les autres.

Pour conclure je dirais que
l’emprunt est une solution pratique pour le particulier comme pour une société
mais attention au taux de remboursement et à la durée du remboursement et
attention également à pas trop emprunter et tomber dans les dettes.